1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
千葉市美浜区
20.1万円/㎡
前年比-7.9%
高洲三丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 48.93㎡の場合
相場
661万円
13.5万円/㎡
316
546
776
1,006
AI査定結果
推定相場価格
661万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
546万円〜776万円
11.2万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年6月9日
高洲三丁目住宅
580万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 48.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は20.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 580万円 | 11.9万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,180万円 | 24.1万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 650万円 | 13.3万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 890万円 | 11.7万円 | 4階 | 76.34㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,580万円 | 32.3万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 34.3万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,390万円 | 28.4万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,190万円 | 15.6万円 | 4階 | 76.34㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,430万円 | 29.2万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 28.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,350万円 | 17.7万円 | 4階 | 76.34㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,380万円 | 28.2万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 880万円 | 18.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 680万円 | 13.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,480万円 | 19.6万円 | 4階 | 75.53㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 14.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,230万円 | 25.1万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 1,200万円 | 15.7万円 | 4階 | 76.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 30.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,360万円 | 27.8万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 580万円 | 11.9万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 990万円 | 20.2万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 530万円 | 10.8万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/09/30 | 580万円 | 11.9万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/04/02 | 558万円 | 11.4万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は12.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2021/04/10 | 高洲第1団地 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 560万円 | 10.9万円 | 51.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 690万円 | 14.1万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | 稲毛パイロットホーム1号棟 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 480万円 | 9.3万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 799万円 | 15.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.08㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2023/02/28 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅12分 | 540万円 | 11.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 520万円 | 9.7万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 860万円 | 14.8万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/20 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 470万円 | 9.6万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、千葉市美浜区では7.9%下落しています。